Noble State 39 HKD130 萬起*
- GlobalPulseOffical
- 2023年11月1日
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已更新：7月19日
曼谷澎蓬區(Phrom Phong)是泰國首都曼谷的繁華地段之一，因其擁有豐富的購物、美食和娛樂場所而聞名於世。近年來，隨著城市發展的蓬勃，周邊的商業設施和許多國際品牌的商店及高級餐廳紛紛進駐周邊地區，為居民提供更多的選擇。
Noble State 39 是一個高品質的住宅項目，以其優越的地理位置和豪華的生活設施而吸引了眾多買家。該項目位於曼谷市區核心地帶，鄰近許多商業區和旅遊景點。住戶可以輕鬆地享受到周邊一流的餐飲、購物和娛樂設施，同時也可以享受到豪華的生活方式。項目內設有高檔社區俱樂部、游泳池、健身中心等設施，以及安全完善的保安系統，為居民提供了舒適和安全的居住環境。
根據 CBRE 泰國的調查報告, 曼谷澎蓬區, 中央倫披尼區, 及通羅區都是受外國專才及本地中產培愛的高尚住宅區，當中更以日本人為首， 形成曼谷日本人區，使其成為房價最高的地段之一。 選擇居住在澎蓬區的人士， 他們的消費水平較高，能夠負擔得起高檔住宅的月租金。
Noble State 39項目作為全新高端貴婦商圈提供公寓現房，而且距輕軌BTS澎蓬站僅450米，步行8分鐘即可到達 Emporium 與 EmQuartier，無與倫比的黃金地段以及低售價使其成為了彭蓬最具性價比的公寓，深受中眾多海外投資客的追捧，在同區高端住宅項目比較下Noble State 39 因為房價低，卻可以享受整個區域相同的租金價格，所以Noble State 39 公寓的出租回報率就高於周邊豪宅。
* 此價格為參考, 所有單位價格以發展商確認單位可以銷售, 並且以泰幣及購買當日滙率為準。
項目資訊
泰國上市發展商: NOBLE Development PCL
業權: 永久業權
單位數量: 349 unit ( 1 Building, 34 Floor )
預計完工期: 2022 年第三季
【單位及實用面積】
1 房 29.81平方米 - 42.5平方米
2 房 58.4平方米 - 59.6平方米
特色單位 72.5平方米 - 105.8平方米
【高端會所設施】
森林空間/ 商務空間/ 綠化露台/ 空中花園/ 游泳池/ 健身室/ 洗衣房
【項目賣點】
泰國上市開發商NOBLE Development PCL, 証劵交易所股票編號: NOBLE。
2019年5月泰國BTS鐵路注資成為Noble諾博地產三大股東之一。
免費接駁巴士前往天鐵站
鄰近大型高級購物廣場 EM District 步行僅需5分鐘
同區單位供應稀少，收租保證
送全屋裝修及傢俬
開發商介紹
項目周邊發展配套
Sukhumvit素坤逸路是當今曼谷最為繁華的商業大街，全線貫穿輕軌，連通數個辦公區及商圈，如Siam、Asoke、EmDistrict、Ekkamai和Mega Bangna。
素坤逸大道的Emporium和EmQuartier商場，被認為是泰國最奢侈的商場之一，相比於暹羅商圈，很多泰國人氣明星更喜歡去EM貴婦商圈逛街購物。
兩個大型高檔百貨商場構成，座落於BTS鵬蓬站的兩側，憑借輕軌站無縫連接 加上第三期項目Emphere，將預計於2023-2024年開幕 ， 這實際上與Siam Paragon暹羅百麗宮的規模相當。
根據 CBRE 泰國的調查報告, 澎蓬區, 中央倫披尼區, 及通羅區都是受外國專才及本地中產培愛的高尚住宅區，當中更以日本人為首，所以泰國人也稱澎蓬區為「曼谷小日本區」，使其成為房價最高的地段之一。
這裡是曼谷工作外國人的聚集區，他們的消費水平較高，能夠負擔得起高檔住宅的月租金。 除了外國人聚集外, 澎蓬區也是傳統高尚住宅區, 很多名人明星也選擇在該區居住。
澎蓬區由於區有不少外籍家庭，國際學校需求強勁，周邊不少高質國際學校環繞。除此之外亦有不少商業甲級寫字樓,，估計有25萬外籍人士在此區工作, 而素坤逸沿線一直被受旅客歡迎，所以鵬蓬區匯聚不少國際知名五星級酒店以迎合需求。 區內更設有升級私立醫院 ，在完善的醫療系統設施配合上澎蓬區更加成為外國人居住的指標，加上近年醫院更用身體驗查作招倈，專業流暢的過程和親切友善的態度都吸引不少旅客把身體驗查當作是行程一部分。
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